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大秦铁路股份有限公司拟收购中国铁路太原局集团有限公司持有的788宗授权经营土地使用权，北京中企华资产评估有限责任公司对标的资产进行了评估。评估基准日为2024年9月30日，采用市场比较法、基准地价系数修正法和成本逼近法进行评估。评估范围为山西省内53个市（县、区）的788宗土地，账面价值合计609,539.21万元，评估价值为2,357,792.64万元，增值额1,748,253.43万元，增值率286.82%。评估报告使用有效期为评估基准日起一年。